Ce qui motive notre équipe, chez BPDL, c’est de pouvoir réaliser des projets audacieux qui nous déstabilisent et nous obligent à travailler en équipe à trouver des solutions. Que ce soit à travers les possibilités offertes par le matériau qu’est le béton, l’infinie quantité de formes, dimensions et finis, ou même le mariage potentiel avec d’autres matériaux, nous trouvons à chaque fois une satisfaction incommensurable à relever les défis. Et à la source de ces défis se trouvent les architectes, lesquels repoussent à chaque fois les limites du béton préfabriqué et contribuent, par le fait-même, à créer notre savoir-faire. C’est le cas d’Humaniti Montréal, un projet signé Lemay et qui fait tourner les têtes actuellement au Québec.
S’inscrivant dans le prolongement de la Place Jean-Paul-Riopelle, ce complexe de 39 étages propose 314 unités résidentielles, 160 copropriétés, 57 000 pieds carrés d’espaces à bureaux en plus d’accueillir le premier hôtel-boutique de Marriott International à Montréal, un projet qui vient s’ajouter par ailleurs aux réalisations BPDL avec le groupe Marriott dont le Courtyard Montreal Centre-ville, le Providence Downtown ou le Renaissance Boston Waterfront.
Ce projet posait plusieurs défis architecturaux, une occasion en or pour BPDL de démontrer son savoir-faire et d’en faire ressortir son expérience. En effet, puisque Humaniti se définit comme étant la toute première « communauté verticale évoluée™ » à Montréal, intelligente et connectée, nos solutions se devaient d’être inspirées et dans l’air du temps. Ainsi, les architectes recherchaient un effet de cubes en quinconce pour la façade, afin de créer du mouvement et un différentiel architectural, tout en assurant l’intimité entre les unités. En travaillant avec les concepteurs, BPDL est parvenue à concrétiser cette vision à travers des éléments de béton préfabriqué qui forment des balcons encadrés de haut en bas. Ces balcons sont disposés en projection (en porte-à-faux), produisant l’impression vertigineuse de tenir au-dessus du vide. De plus, aucune charge gravitaire n’est transmise aux fondations, les charges reposant entièrement sur les colonnes.
Concept architectural audacieux et distinctif, cet environnement avant-gardiste au design unique déployé autour d’un H vise les certifications LEED® de même que WELL™, une nouvelle norme servant à qualifier les constructions neuves en fonction de caractéristiques favorisant le bien-être des occupants, avec plus de 150 critères concernant la fenestration, la qualité de l’air, de l’eau, l’accès à de l’alimentation saine, une certification qui, à la différence de LEED, s’obtient pour trois ans et se renouvelle si les critères sont toujours respectés.
On comprend ainsi que le béton préfabriqué, entre les mains de l’équipe de BPDL, devient plus qu’un produit. Étudié dans l’ensemble d’un projet et de son contexte, il est à la fois un élément qui se plie à la recherche esthétique et qui prend en considération les aspects de confort des habitants, tout en contribuant aux exigences liées au développement durable. Humaniti en est certes l’une des démonstrations les plus éloquentes.
What motivates our team at BPDL is carrying out bold projects that force us to work as a team to find solutions. Precast concrete offers an infinite number of shapes, sizes, finishes, and pairings with other materials. Each time, we find immeasurable satisfaction in overcoming these challenges, and at the source of these challenges are architects, who push the boundaries of precast concrete and thereby contribute to creating our know-how. This is the case with Humaniti Montreal, a project signed by Lemay and which makes heads turn in Quebec.
As an extension of Place Jean-Paul-Riopelle, this 39-story complex offers 314 residential units, 160 condominiums, 57,000 square feet of office space in addition to hosting Marriott International's first boutique hotel. This project is an addition to BPDL's achievements with the Marriott group, including the Courtyard Montreal Downtown, the Providence Downtown, and the Renaissance Boston Waterfront.
This project posed several architectural challenges, a golden opportunity for BPDL to demonstrate its know-how and test its expertise. Indeed, since Humaniti defines itself as being the very first intelligent and connected “evolved vertical community” in Montreal, our solutions had to be inspired and in tune with the times. Thus, the architects were looking for a staggering cubic effect for the facade in order to create movement while ensuring privacy between the units. By working with the designers, BPDL succeeded in making this vision a reality through precast concrete elements that form balconies framed from top to bottom. These balconies are arranged in projection (cantilever), producing the dizzying impression of standing above the void.
A daring and distinctive architectural concept, this avant-garde environment with a unique design aims for not only LEED® but also WELL™ certification, a new standard used to qualify buildings according to characteristics promoting the well-being of occupants. With over 150 criteria regarding fenestration, air quality, water, and access to healthy food, the WELL™ certification lasts three years and renews itself if the criteria are still met.
Precast concrete, in the hands of the BPDL team, becomes more than a product. Studied in the whole of a project and its context, precast concrete expressed the architect’s intent, took into account inhabitant comfort, and contributed to sustainable development requirements. Humaniti is certainly one of the most eloquent proofs of this.
